“业委会成立短短一个多月时间，小区的变化让我们居民很欣喜，不仅协调解决了废弃空调外机拆除、倾斜枯死大树移除、破损落水管修缮等长期没有解决的烦心事，还正在落实居民们提出的老旧小区改造‘金点子’，我相信我们小区以后肯定会越来越好!”居民李球飞口中“问题小区”到“幸福小区”的转变，得益于凤凰街李子园社区正在开展的老旧开放式小区成立业委会试点工作。

党史学习教育开展以来，李子园社区把开展“我为群众办实事”实践活动贯穿其中，不断增强辖区群众的获得感、幸福感、安全感。面对辖区老旧开放式小区多而散、民生需求广而杂，社区事务多、人手少、管理存在盲区以及当前小区业主委员会组建难、阻力大等实际情况，李子园社区聚焦问题，把脉问诊，用党建引领基层社区治理工作，成立了迎宾路三合一业主委员会，极大延伸了社区管理的“神经末梢”触角。

据悉，迎宾路1号、3号、13号小区由于一直以来没有物业和业委会，小区在管理上有诸多不如人意的地方，小区居民成立业委会的意愿比较强烈，但谁来牵头筹办业委会、如何选出为民办事的人、如何办理相关手续等问题成了横亘在居民面前的一道道坎。

为破解老旧开放式小区治理难题，实现从“社区管”向“邻里共治”的转变，萍乡市安源区凤凰街李子园社区进行了大胆尝试。“社区以党建为引领，指导小区成立业委会，就是为了消除过去的种种弊端。我们多次召开业主代表大会，根据居民推荐、业主自荐和社区党委把关，挑选出公德心强、对小区管理热心的业委会候选人，从一开始就打消了各方的疑虑。”李子园社区党委书记、主任邱凤说，业委会行不行，关键在人。从建立筹备组开始，社区党委就帮忙把关，选出的迎宾路三合一业主委员会成员中，党员占了绝大多数，让党员充分发挥党的群众工作优势和先锋模范作用，保障业委会能够始终维护好广大业主的公共利益，并最终激发出整个小区的公德心、正能量。

近年来，李子园社区积极探索基层社区治理新模式，创新推行邻里党建模式，形成“社区党委—邻里党支部—楼栋党小组—党员中心户”四级组织架构，将在职党员编入各个楼栋党小组，让党员干部群众实实在在参与社区治理实践，融合单位及自身优势，为居民群众排忧解难。健全邻里协商议事、邻里联动互助等机制，通过邻里共同商议关乎社区建设和居民利益的身边事，将议事结果、完成情况进行公示，接受群众的监督;同时通过定期走访、邻里党建联席会、意见征询函、意见听证会等方式，积极加强党组织与辖区内单位、商户、居民代表的信息沟通和工作协同，解决了社区便民车棚修缮、安装遥控电动门、安排保安队伍轮值、解决垃圾死角等问题，赢得居民群众的一致点赞。此外，社区还成立了政策宣传、义务巡逻、群众文艺、志愿服务、文明创建、邻里调解6支党群行动小组，与辖区内学校、单位及社会组织共建合作，开展了“邻里节”“党徽在邻里闪光”“公益众筹”等一系列主题活动，让居民生活得更舒心、更方便、更幸福。(赖娜)

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